Ябык уен мәйданчыкларының алтын кагыйдәсе: урнашу мөһим
Сезнең күзаллавыгыз бар: ялтыравыклы, куркынычсыз һәм кызыклы ябык уен мәйданчыгыЛәкин җиһаз арендасы турында килешү төзер алдыннан яки тема сайлар алдыннан, сезгә иң зур киртәне җиңәргә кирәк: урнашу урыны. Дөрес урын клиентларны гына җәлеп итми; ул сезнең бөтен бизнес-моделегезнең эшләвен тәэмин итә.
Җиңүче урын өчен төп факторлар
1. Күренүчәнлек һәм мөмкинлекләр
Җәяүлеләр хәрәкәте һәм машина хәрәкәте: Сезгә кофе кибете кебек күп кеше йөрергә кирәк булмаса да, сезгә машиналар күп йөри һәм юлдан яхшы күренүчәнлек кирәк. Әти-әниләр сезне эзләп хәзинә эзләмәячәкләр.
Җиңел керү: Парковкага кереп-чыгып йөрү җиңелме? Сезнең объектка берничә маршрут бармы? Коляскалы ата-аналар һәм берничә бала өчен уңайлы шартлар бик мөһим.
Парковка: Бу хакта сөйләшү мөмкин түгел. Сезгә җитәрлек, яхшы яктыртылган һәм куркынычсыз парковкаУңайлы парковка булмау потенциаль клиентларны шунда ук борып җибәрәчәк.
2. Демография һәм күршеләр
Максатчан базар концентрациясе: Сез төп клиентлар базасы янында урнашырга тиеш: 1-12 яшьлек балалары булган гаиләләр. Максатлы демографик төркемнең тыгызлыгын 5-10 миль радиуста тикшерегез.
Якорь арендаторлары һәм синергия: Максатчан клиентларыгызны табигый рәвештә җәлеп итә торган күршеләрне эзләгез. Зур кибетләр, гаилә өчен яраклы рестораннар, азык-төлек кибетләре, балалар бакчалары яки гаилә күңел ачу үзәкләре (мәсәлән, боулинг яки уен автоматлары, ләкин турыдан-туры көндәшләр түгел) турында уйлагыз. Бу синергетик урын дип атала.
Конкурентларны анализлау: Башкалар турында да хәбәрдар булыгыз балалар өчен ябык уен мәйданчыкларыИдеаль вариантта, турыдан-туры көндәшлектән качу өчен җитәрлек ераклыкта, ләкин зур халык яшәгән урыннарга якын булырга кирәк.
3. Корылма һәм урынны исәпкә алу
Түшәм биеклеге: Эчке уен мәйданчыгы җиһазлары биек! Күп катлы корылмаларны урнаштыру өчен сезгә биек түшәмле (еш кына 20+ фут) урын кирәк. Түбән түшәм шунда ук килешүне боза.
Макет һәм зурлык: Урын турыпочмаклымы яки уңайсыз формадамы? Җиһазларны, кичә бүлмәләрен, кафе һәм бәдрәфләрне нәтиҗәле урнаштыра аласызмы? Тыныч агым бик мөһим.
Аренда чыгымнары: Урын мөһим, ләкин бу сезнең бөтен бюджетыгыз зыянына түгел. Премиум районда югары аренда бәясе сезнең табыш маржагызга артык зур зыян китерсә, файдасыз булырга мөмкин.