Qapalı Oyun Meydançalarının Qızıl Qaydası: Yer Hər Şeydir
Sənin vizyonun var: parlaq, təhlükəsiz və həyəcanlı qapalı oyun meydançasıAmma avadanlıq icarəsi müqaviləsi imzalamazdan və ya mövzu seçməzdən əvvəl ən böyük maneəni dəf etməlisiniz: yer. Düzgün yer yalnız müştəriləri cəlb etmir, həm də bütün biznes modelinizin işləməsini təmin edir.
Qalib Yer üçün Əsas Faktorlar
1. Görünürlük və Əlçatanlıq
Piyada Trafiki vs Avtomobil Trafiki: Qəhvəxana kimi sıx piyada axınına ehtiyacınız olmasa da, mütləq yüksək avtomobil axını və yoldan əla görünürlük lazımdır. Valideynlər sizi tapmaq üçün xəzinə axtarışına çıxmayacaqlar.
Asan Giriş: Dayanacaqa girib-çıxmaq asandırmı? Müəssisənizə birdən çox marşrut varmı? Uşaq arabası olan valideynlər və birdən çox uşaq üçün əlçatanlıq vacibdir.
Parkinq: Bu, müzakirə mövzusu deyil. Sizə geniş, yaxşı işıqlandırılmış və təhlükəsiz dayanacaqRahat dayanacağın olmaması potensial müştəriləri dərhal uzaqlaşdıracaq.
2. Demoqrafiya və Qonşular
Hədəf Bazar Konsentrasiyası: Əsas müştəri bazanızın yaxınlığında, yəni 1-12 yaş arası uşaqları olan ailələrdə yerləşməlisiniz. Hədəf demoqrafik qrupunuzun sıxlığını 5-10 mil radiusda araşdırın.
Çapa Kirayəçiləri və Sinerji: Hədəf müştərilərinizi təbii olaraq cəlb edən qonşular axtarın. Böyük pərakəndə satış yerləri, ailəvi restoranlar, baqqal mağazaları, uşaq baxçaları və ya ailəvi əyləncə mərkəzləri (məsələn, boulinq və ya oyun avtomatları, lakin birbaşa rəqiblər deyil) düşünün. Buna sinergetik məkan deyilir.
Rəqib Təhlili: Başqalarından xəbərdar olun uşaq qapalı oyun meydançalarıİdeal olaraq, birbaşa rəqabətdən qaçınmaq üçün kifayət qədər uzaqda, lakin əsas yaşayış mərkəzlərinə kifayət qədər yaxın olmaq istəyirsiniz.
3. Obyekt və Sahə Mülahizələri
Tavan Hündürlüyü: Qapalı oyun meydançası avadanlıqları hündürdür! Çoxmərtəbəli konstruksiyaları yerləşdirmək üçün yüksək tavanlı (çox vaxt 20+ fut) bir məkana ehtiyacınız var. Alçaq tavan dərhal həll yoludur.
Düzən və Ölçü: Məkan düzbucaqlıdır, yoxsa yöndəmsiz formadadır? Avadanlıqları, ziyafət otaqlarını, kafeləri və tualetləri səmərəli şəkildə yerləşdirə bilərsinizmi? Hamar axın vacibdir.
İcarə Xərcləri: Yerləşmə vacibdir, amma bütün büdcənizə zərər vurmur. Premium ərazidə yüksək kirayə haqqı mənfəət marjanıza çox mənfi təsir göstərirsə, buna dəyməz.