Залатое правіла крытых дзіцячых пляцовак: месцазнаходжанне — гэта ўсё
У вас ёсць бачанне: іскрысты, бяспечны і захапляльны крытая дзіцячая пляцоўкаАле перш чым падпісаць дамову арэнды абсталявання або выбраць тэму, вам трэба пераадолець найбольшую перашкоду: месцазнаходжанне. Правільнае месца не толькі прыцягвае кліентаў; яно забяспечвае працу ўсёй вашай бізнес-мадэлі.
Ключавыя фактары для выйгрышнага месцазнаходжання
1. Бачнасць і даступнасць
Пешаходны рух супраць аўтамабільнага руху: Хоць вам і не патрэбны інтэнсіўны пешаходны паток, як у кавярні, вам абавязкова патрэбны высокі аўтамабільны паток і выдатная бачнасць з дарогі. Бацькі не будуць шукаць вас на пошуках скарбаў.
Лёгкі доступ: Ці лёгка заехаць на паркоўку і выехаць з яе? Ці ёсць некалькі маршрутаў да вашага аб'екта? Даступнасць для бацькоў з каляскамі і некалькіх дзяцей мае вырашальнае значэнне.
Паркоўка: Гэта не падлягае абмеркаванню. Вам патрэбна дастатковая, добра асветленая і бяспечная паркоўкаАдсутнасць зручнай паркоўкі імгненна адштурхне патэнцыйных кліентаў.
2. Дэмаграфія і суседзі
Канцэнтрацыя мэтавага рынку: Вы павінны знаходзіцца побач са сваёй асноўнай кліенцкай базай: сем'ямі з дзецьмі ва ўзросце ад 1 да 12 гадоў. Даследуйце шчыльнасць вашай мэтавай дэмаграфічнай групы ў радыусе 5-10 міль.
Асноўныя арандатары і Synergy: Шукайце суседзяў, якія натуральным чынам прыцягваюць вашых мэтавых кліентаў. Падумайце пра буйныя рознічныя крамы, сямейныя рэстараны, прадуктовыя крамы, дзіцячыя садкі або сямейныя забаўляльныя цэнтры (напрыклад, боўлінг ці гульнявыя аўтаматы, але не прамых канкурэнтаў). Гэта называецца сінергічным месцазнаходжаннем.
Аналіз канкурэнтаў: Будзьце ў курсе іншых дзіцячыя крытыя гульнявыя пляцоўкіУ ідэале, вы павінны быць дастаткова далёка, каб пазбегнуць прамой канкурэнцыі, але дастаткова блізка да буйных населеных пунктаў.
3. Меркаванні адносна аб'екта і пляцоўкі
Вышыня столі: Абсталяванне для крытай дзіцячай пляцоўкі высокі! Вам патрэбна прастора з высокімі столямі (часта больш за 6 метраў), каб размясціць шмат'ярусныя канструкцыі. Нізкая столь — гэта адразу ж перашкода.
Макет і памер: Прастора прамавугольная ці нязручнай формы? Ці можаце вы эфектыўна размясціць абсталяванне, пакоі для вечарынак, кафэ і туалеты? Плыўны паток рэчаў вельмі важны.
Выдаткі на арэнду: Месцазнаходжанне важнае, але не ў шкоду вашаму бюджэту. Высокая арэндная плата ў прэміяльным раёне можа быць неапраўданай, калі яна занадта моцна ўплывае на вашу прыбытковасць.