د داخلي لوبو د میدانونو طلايي قاعده: موقعیت هرڅه دي

تاسو لید لرئ: یو ځلیدونکی، خوندي، او په زړه پورې د کور دننه د لوبو ډګر. خو مخکې له دې چې تاسو د تجهیزاتو کرایه لاسلیک کړئ یا موضوع غوره کړئ، تاسو اړتیا لرئ چې ترټولو لوی خنډ فتح کړئ: موقعیت. سم ځای یوازې پیرودونکي نه راجلبوي؛ دا ستاسو ټول سوداګریز ماډل کار کوي.

د ګټونکي ځای لپاره مهم عوامل

۱. لیدلوری او لاسرسی
د پښو ترافیک د موټر ترافیک په مقابل کې: که څه هم تاسو ممکن د کافي شاپ په څیر د پښو دروند ترافیک ته اړتیا ونلرئ، تاسو په بشپړ ډول د موټرو لوړ ترافیک او له سړک څخه غوره لید ته اړتیا لرئ. والدین به ستاسو د موندلو لپاره د خزانې په لټه کې نه ځي.

اسانه لاسرسی: آیا د پارکینګ ځای ته ننوتل او وتل اسانه دي؟ ایا ستاسو تاسیساتو ته څو لارې شتون لري؟ د هغو والدینو لپاره لاسرسی چې د ماشومانو او څو ماشومانو سره وي خورا مهم دی.

پارکینګ: دا د خبرو اترو وړ نه ده. تاسو پراخ، ښه روښانه، او ته اړتیا لرئ خوندي پارکینګد مناسب پارکینګ نشتوالی به سمدلاسه احتمالي پیرودونکي له پامه وغورځوي.

۲. نفوس او ګاونډیان
د هدف بازار تمرکز: تاسو باید د خپل لومړني پیرودونکي مرکز ته نږدې موقعیت ولرئ: هغه کورنۍ چې د 1-12 کلونو عمر لرونکي ماشومان لري. د 5-10 میلو په شعاع کې د خپل هدف ډیموګرافیک کثافت وڅیړئ.

د لنگر کرایه دارانو او همغږۍ: د هغو ګاونډیانو په لټه کې شئ چې په طبیعي ډول ستاسو هدف لرونکي پیرودونکي راجلبوي. د لویو بکس پرچون پلورونکو، د کورنۍ دوستانه رستورانتونو، د خوراکي توکو پلورنځیو، د ورځني پاملرنې ځایونو، یا د کورنۍ تفریحي مرکزونو (لکه بالینګ یا آرکیډونو، مګر مستقیم سیالانو نه) په اړه فکر وکړئ. دې ته د همغږۍ موقعیت ویل کیږي.

د سیالانو تحلیل: د نورو څخه خبر اوسئ د ماشومانو د لوبو دننه میدانونه. په مثالي توګه، تاسو غواړئ چې د مستقیم سیالۍ څخه د مخنیوي لپاره کافي لرې اوسئ مګر د لویو نفوسو مرکزونو ته کافي نږدې اوسئ.

۳. د اسانتیاوو او ځای په اړه غورونه
د چت لوړوالی: د کور دننه د لوبو د ډګر تجهیزات لوړ دی! تاسو د څو پوړیزو جوړښتونو د ځای په ځای کولو لپاره لوړ چت لرونکي ځای (ډیری وخت له 20 فوټو څخه ډیر) ته اړتیا لرئ. ټیټ چت یو سمدستي معامله ماتونکی دی.

ترتیب او اندازه: ایا ځای مستطیل دی یا په عجیب شکل؟ ایا تاسو کولی شئ په مؤثره توګه تجهیزات، د پارټۍ خونې، کافه، او تشنابونه تنظیم کړئ؟ یو اسانه جریان اړین دی.

د کرایې لګښتونه: موقعیت مهم دی، خو ستاسو د ټولې بودیجې په لګښت نه. په پریمیم سیمه کې لوړ کرایه ممکن د ارزښت وړ نه وي که چیرې دا ستاسو د ګټې حاشیه ډیره ژوره کړي.