Af hverju laðar 2000 fermetra leikvöllur ekki að sér mannfjöldann? Ítarleg greining og lausnir

Margir fjárfestar telja að svo lengi sem leiksvæði fyrir börn Ef það er nógu stórt mun það laða að nægilega marga viðskiptavini. Hins vegar stangast raunveruleikinn oft á við væntingar. Sum stór, 2000 fermetrar. leiksvæði fyrir börn innanhússÞrátt fyrir miklar fjárfestingar njóta þau lítilla vinsælda og eiga jafnvel við rekstrarerfiðleika að stríða. Hvað nákvæmlega veldur þessu fyrirbæri?

1. Gæði og verðlagning búnaðar: Ódýr búnaður, hátt verð, tap á viðskiptavinum

Búnaður skortir aðdráttarafl:
Lélegur búnaður, eintóna spilamennska, skortur á nýjungum, börn missa áhugann eftir eina heimsókn.
Engin sérstök þemu, ófær um að skera sig úr meðal fjölmargra leikvalla.
Óeðlileg verðlagning:
Verð er ekki í samræmi við gæði búnaðar, lág hagkvæmni.
Ónægjandi afslættir fyrir félagsmenn, lítill munur á einstökum miðum og verði félagsmanna, foreldrar telja félagsaðild ekki borga sig.
Vanræksla að ákvarða sanngjörn verð miðað við neyslustig á staðnum.

2. Staðsetning og verslunarmiðstöð: Vantar aðstöðu, léleg rekstur, mikil áhætta

Ófullkomin þægindi í verslunarmiðstöðinni:
Fáir skólar, leikskólar og íbúðarhúsnæði í kring, ófullnægjandi viðskiptavinagrunnur.
Léleg rekstur verslunarmiðstöðva, mikið laust rými, minnkandi umferð, sem hefur bein áhrif á rekstur leikvalla.
Ófullnægjandi styrkur þróunaraðila:
Vanræksla á að meta til fulls styrkleika byggingaraðila áður en staðsetning er valin, tíð misheppnuð kaup á leigjendum.
Vanræksla á að undirrita ítarlega samninga við verktakendur sem skýra framtíðaráhættubætur.
Staðsetningaráhætta:
Áður fyrr kona með 1000 fermetra innanhúss leiksvæði stóð frammi fyrir umbreytingu verslunarmiðstöðvarinnar eftir þrjá mánuði, sem leiddi til mikils lauss hlutfalls og minnkandi umferðar gangandi vegfarenda, sem leiddi til lélegra tekna af leikvöllum.

3. Skipulag rýma: Óreiða og troðfullt, léleg upplifun, óánægja viðskiptavina

Óskynsamleg uppsetning:
Óljós skipting starfssvæða, blanda saman börnum á mismunandi aldurshópum, sem skapar öryggishættu.
Ónægjandi hvíldarsvæði, foreldrar hafa hvergi að sitja.
Þröngir gangar, ofþröngir, sem hafa áhrif á leikupplifunina.

4. Markaðssetning og rekstur: Skortur á aðferðum, ófullnægjandi umferð, léleg meðlimaviðskipti

Markaðsáætlanir vantar:
Léleg sala fyrir opnun og skipulagning viðburða, glatað kynningartækifæri.
Ónóg umferð á netinu og utan nets, lítil sýnileiki.
Veikt rekstrarteymi:
Skortur á fagleg rekstrarteymi innanhússleikja, léleg þjónustugæði.
Lágt viðskiptahlutfall aðildar, ekki hægt að halda í fasta viðskiptavini.
Ekki tókst að finna áreiðanlegt samstarfsmerki, skortur á rekstrarþjónustu.

5. Landfræðileg staðsetning: Fjarlæg og óaðgengileg, erfið bílastæði, viðskiptavinir snúa sér frá

Óþægilegar samgöngur:
Verslunarmiðstöðin er staðsett á afskekktum stað, óþægilegar samgöngur, foreldrar eiga erfitt með að taka börn með sér.
Erfið bílastæði:
Ónæg bílastæði, erfiðar bílastæði, sem eykur á vandræði foreldra.

Lausnir:

Uppfærsla búnaðar:
Veldu meðal- til hágæða búnað og tryggðu gæði og spilun.
Búðu til sérstök þemu sem auka aðdráttarafl leiksvæðisins.
Sanngjörn verðlagning:
Setja sanngjörn verð út frá mjúkur leiktæki gæði og neyslustig á staðnum.
Auka afslátt af félagsaðild, bæta viðskiptahlutfall félagsaðildar.
Veldu gæðaverslunarmiðstöðvar:
Veldu verslunarmiðstöðvar með fullkomnum þægindum og góðum rekstri.
Metið styrkleika verktakans til fulls og undirritið ítarlega samninga.
Fínstilla útlit:
Skipuleggið rýmið á skynsamlegan hátt og skiptið virknissvæðum skýrt.
Fjölga hvíldarsvæðum, breikka gangstíga og bæta upplifun viðskiptavina.
Bæta markaðssetningu:
Þróaðu alhliða markaðsáætlanir, aukið umferð á netinu og utan nets.
Vertu í samstarfi við áreiðanleg vörumerki og fáðu faglegan rekstrarstuðning.
Bæta þjónustu:
Byggja upp faglegt rekstrar- og stjórnendateymi, bæta þjónustugæði.
Gerðu gott starf við að umbreyta meðlimum og læstu fasta viðskiptavini.

Árangur leikvallar fyrir börn veltur ekki aðeins á stærð heldur einnig á gæðum búnaðar, staðsetningu, rekstri, markaðssetningu og öðrum þáttum. Aðeins með því að skara fram úr á öllum þessum sviðum er hægt að skera sig úr í harðri samkeppni á markaði og ná stöðugum hagnaði.